In ruhiger Sackgassenlage, direkt am Yachthafen am Ufer des Zwischenahner Meeres, steht diese aparte Erdgeschosswohnung zum Verkauf an. Die geräumige Eigentumswohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südwest- Terrasse, eine helle Küche (ohne Einbauküche), ein geräumiges Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, einen neu gestalteten Badbereich mit begehbarer Dusche, einen großzügigen Abstellraum sowie eine einladende Eingangsdiele. Zur Wohnung steht weiterhin ein praktikabler Abstellraum im Erdgeschoss zur Verfügung. PKW- Stellplätze sind ausreichend vorhanden.

Weiterhin erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, die beliebte Flaniermeile mit seinen zahlreichen Boutiquen und Cafés sowie das Zwischenahner Meer und die Kuranlagen. Genießen Sie die perfekte Verbindung aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen mitten im Grünen. Ebenso sind direkte Anbindungen zum weitläufigen Wege- und Radwandernetz des Ammerlandes vorhanden.

• gemeinschaftliche Erdgas- Zentralheizungsanlage
• sämtliche Fenster und Fenstertüren als Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet (teilweise elektrisch betrieben)
• Wohnungseingangstür (innen weiss) mit Stahlzarge
• Klingelanlage mit Gegensprechfunktion und Türöffner
• Innentüren als weiße Qualitätstüren mit Stahlzarge (weiss gestrichen); Edelstahlbeschläge
• Fußböden in der gesamten Wohnung einheitlich mit einem hochwertigen Design- Vinylfußboden gestaltet (ausgenommen Badbereich u. Küche)
• Fußböden in der Küche als auch im Badbereich mit einer braunen Bodenfliese gestaltet
• Wände und Decken werden mit einer Raufasertapete gestaltet sowie weiß gestrichen übergeben
• Badbereich türhoch gefliest mit einer hellen Wandfliese, ausgestattet mit Bodenfliesen in Erdtönen, einem modernen Waschtisch, begehbarer ebenerdiger Dusche und wandhängendem WC, Sanitärobjekte in weiss
• die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten
• Waschmaschinenanschluss im Badbereich vorhanden
• der Badbereich ist mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet
• Kabel- TV
• separater Abstellraum im Erdgeschossbereich vorhanden
• die Pflege der Außenanlagen, die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden von der Hausverwaltung durchgeführt.
• ausreichend PKW- Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung
• gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie Müllraum stehen zur Nutzung zur Verfügung

• Energieverbrauchsausweis vorhanden
• Energieverbrauchskennwert 111 kWh/(m²*a)
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
• wesentlicher Energieträger: Erdgas
• Energieeffizienzklasse: D
• Erstellungsdatum ab 01.05.2014 (EnEV 2014)