Im Herzen unseres beliebten Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn steht in absoluter Bestlage eine komplett modernisierte Wohnung im 2. Obergeschoss (mit Lift) eines ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses zur Vermietung an. Die Obergeschosswohnung wurde von dem Vermieter in liebevoller Weise neugestaltet und aufwändig renoviert (Erstbezug nach Modernisierung). Die gesamte Wohnung (ausgenommen Bad) wurde mit einem ansprechenden Designfußboden in Echtholzoptik versehen. Ebenso wurden der Badbereich mit ausgewählten Materialien und aparten Sanitärobjekten komplett neugestaltet. Dieses Mietobjekt verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und beeindruckt insbesondere durch ihre gelungene Raumaufteilung und die optimalen Lichtverhältnisse. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist bequem über eine Fahrstuhlanlage zu erreichen. Die erstklassige Mietwohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, einen offen gestalteten Kochbereich inkl. neuer Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, einen praktikablen Abstellraum, ein heller Badbereich mit Dusche sowie Flur. Weiterhin bietet dieses Mietangebot einen direkt zugeordneten PKW- Stellplatz auf dem Hausgrundstück.

Vor allem die Lage des Mietobjektes wird Sie begeistern. Direkt vor Ihrer Haustür gelangen Sie fußläufig zu allen Annehmlichkeiten, die dieser Ort zu bieten hat (die Flaniermeile, das Zwischenahner Meer, zahlreiche Cafés und Restaurants). Alle Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen, Ärzte, Apotheken, etc. und sind umgehend zu erreichen. Fußläufig ist auch der Bahnhof zu erreichen mit idealen, unkomplizierten Anbindungen Richtung Bremen, Hamburg etc. sowie Norddeich Mole.

• sämtliche Fenster und Fenstertüren als hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• weiße Innentüren mit entsprechender Holzzarge mit Edelstahldrückergarnitur
• Klingelanlage mit Gegensprechfunktion und Türöffner
• Der Fußboden in der Wohnung wurde mit einem einheitlichen Designfußboden in Holzoptik versehen (ausgenommen Bad)
• neu gestalteter Badbereich mit hellen Wand- und Bodenfliesen gestaltet; Ausstattung mit einstiegsfreundlicher Dusche mit Duschabtrennung, wandhängendes WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper (Sanitärobjekte in weiss)
• moderne Gaszentralheizungsanlage (Baujahr 2011) für das gesamte Haus
• weiße Platten-Heizkörper mit einzeln regulierbaren Thermostatventilen in den Räumen
• das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Aufzugsanlage
• die Pflege der Außenanlagen, die Treppenhausreinigung, der Winterdient sowie der Mülltonnenservice werden von der Hausverwaltung durchgeführt. Die hierfür anfallenden Kosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
• Kabel-TV- Anschluss möglich
• für die Wohnung steht ein PKW-Stellplatz auf dem Hausgrundstück zur Verfügung

• Energieverbrauchsausweis vorhanden
• Heizenergieverbrauchskennwert 79,9 kWh/(m²*a)
• Stromenergieverbrauchskennwert 37,9 kWh/(m²*a)
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
• wesentlicher Energieträger: Erdgas
• Erstellungsdatum: 29.11.2015