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Immobilien (Wohnungen)


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Neuwertig renovierte Dachgeschoss-Wohnung mit Lift u. wintergartenähnlicher Loggia in Bad Zwischenahn- zentrale Lage

Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
wintergartenähnliche Loggia
Wohn- und Essbereich
Zugang zur Loggia
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Küche
Gast- Büro
Schlafzimmer
Außenansicht
Außenansicht

Daten

Objektnr.:
250118
Lage:
26160 Bad Zwischenahn
Wohnfläche:
69 m²
Nutzfläche:
6 m²
Baujahr/Baubeginn:
1994/2022
Preis:
VERMIETET

Objektbeschreibung

In zentraler Lage im Herzen unseres Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahns liegt diese neuwertige renovierte Dachgeschosswohnung in der 2. Etage mit Lift eines ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses. Die lichtdurchflutete Mietwohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur wintergartenähnlichen Süd- Loggia, eine Küche, ein Duschbad/ WC, einen Ankleidebereich, ein Schlafzimmer, ein Büro/ Gast sowie Eingangsbereich. Das Mietangebot wird abgerundet durch einen separaten Abstellraum, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einem Fahrradraum im Außenbereich. Weiterhin steht für die Bewohner ein geschützt liegender Gartenbereich auf der rückwärtigen Seite der Immobilie zur Nutzung zur Verfügung. Ausreichend PKW- Stellplätze stehen auf dem Hausgrundstück zur Verfügung.

Lage

In nur wenigen Schritten erreichen Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, die beliebte Flaniermeile mit seinen zahlreichen Boutiquen und Cafés sowie das Zwischenahner Meer und die Kuranlagen. Ebenso sind direkte Anbindungen zum weitläufigen Wege- und Radwandernetz des Ammerlandes vorhanden.

Grundrisse

Ausstattung

  • Personenaufzug vorhanden
  • sämtliche bodentiefe Fenster und Fenstertüren als hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • Dachflächenfenster vorhanden
  • weiße Wohnungseingangstür mit Stahlzarge
  • Klingelanlage mit Gegensprechfunktion und Türöffner
  • Innentüren als weiße Qualitätstüren mit entsprechenden Holztürzargen; Edelstahlbeschläge
  • Fußböden in der gesamten Wohnung einheitlich mit einem hochwertigen Design- Fußboden in Holzoptik neugestaltet (ausgenommen Badbereich)
  • Badbereich deckenhoch gefliest mit einer weißen Fliese, ausgestattet mit einer weißen Bodenfliesen, Waschtisch, Dusche mit Duschabtrennung und wandhängendem WC, Sanitärobjekte in weiss
  • Waschmaschinenanschluss im Küchenbereich vorhanden (alternativ steht ein gemeinschaftlicher Wasch- bzw. Trockenraum zur Nutzung zur Verfügung)
  • Küchenanschlüsse vorhanden
  • gemeinschaftliche Gas- Zentralheizung
  • separater Abstellraum im Dachgeschoss vorhanden
  • die Pflege der Außenanlagen, die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden von der Hausverwaltung durchgeführt.
  • ausreichend PKW- Stellplätze sind auf dem Hausgrundstück vorhanden
  • geschützt liegender Gartenbereich auf der Rückseite der Immobilie kann von den Bewohnern genutzt werden
  • gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie Trockenraum stehen zur Nutzung zur Verfügung

Energieausweis

  • Energiebedarfsausweis vorhanden
  • Endenergiebedarf 148,9 kWh/(m²*a)
  • wesentlicher Energieträger: Erdgas
  • Erstellungsdatum bis 30.04.2014 (EnEV 2009)
Abbildungen

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