Die elegante Wohnung unterteilt sich in einen geräumigen Wohnbereich mit offen gestaltetem Kochbereich sowie Zugang zur überdachten Südloggia, ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, einen kleinen Abstellraum sowie eine einladende Eingangsdiele. Weiterhin verfügt der Hochkellerbereich über einen hellen separaten Abstellraum für jede Wohnung. Im Außenbereich ist für die Wohnung Nr. 17A ein PKW- Stellplatz vorhanden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein großzügiges Fahrradhaus im Außenbereich zur Verfügung. Sichern Sie sich Ihren Wohntraum schon heute und erfüllen Sie Ihre persönlichen Wünsche. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.

In zentraler, begehrter Wohnlage von Bad Zwischenahn sind diese feudalen Eigentumswohnungen im klassischen Hamburger Villenstil im Jahre 2014 errichtet worden. Auf dem neu erschlossenen Grundstück "auf Hardenberg" zur Größe von 3.898 qm wurden vier Häuser mit je 5 durchdachten Eigentumswohnungen realisiert. Alle Wohnungen verfügen über eine optimale Südausrichtung und bieten ein Höchstmaß an Komfort, Qualität und Privatleben. Eine der charmanten Hochparterrewohnungen mit ca. 53 qm Wohnfläche steht nunmehr zur langfristigen Vermietung an. Selbstverständliche Auszeichnungen dieses Wohndomizils sind u. a. Liftanlage in jedem Haus, modernste Erdwärmetechnik, elektrische Außenrollläden sowie höchste Qualität.

• hochwertige, bewährte Kunststofffenster (Drehflügeln, Schiebeelemente sowie feststehende Elemente)
• alle Fenster haben zur besseren Wärme- und Schalldämmung Dreischeiben -Isolierverglasung erhalten
• Innenfensterbänke aus Aglo- Marmor; Außenfensterbänke aus Aluminium weiß
• schwere Hauseingangstüren aus stahlverstärktem Kunststoff, ausgestattet mit elektrischem Türöffner, Drückergarnitur und Sicherheitszylinder (mit Wohnungstür gleichschließend)
• zur besonderen Sicherheit wurde eine Videoanlage mit Kamera an der Haustür sowie ein Monitor in der Wohnung installiert
• sichere, weiße Wohnungseingangstüren mit Stahlzarge und Spion
• jedes Treppenhaus mit elektrobetriebenen Personenaufzug ausgestattet
• Bodenbelag in den Treppenhäusern aus hochwertigem Fliesenbelag (anthrazit), Wandflächen im Treppenhaus mit stilvoller Glasgewebetapete
• exklusive Einbauleuchten, abgestimmte Namenschilder und ein hochwertiges Treppengeländer sorgen für den ersten guten Eindruck bereits im Treppenhaus
• Innentüren als weiße Qualitätstüren mit entsprechenden Holztürzargen; Edelstahlbeschläge
• alle Fußböden in der Wohnung sind mit einem hochwertigen cremefarbenden Fliesenbelag ausgestattet; das Duschbad ist mit modernen Fliesen in einem Braunton gestaltet
• das Duschbad ist ausgestattet mit einer einstiegsfreundlichen Duschtasse als Flachschale mit Echtglasduschabtrennung, Waschtisch und wandhängendem WC, Sanitärobjekte in weiss
• Hochkellerbereich mit separatem Abstellraum für die Wohnung, Heizungsraum, Installationsraum sowie Trockenraum
• die Außenanlagen unterstreichen den gehobenen Wohnanspruch des "Anemonen- Parks". Das Gartengrundstück wurde von einem Gärtner in liebevoller Weise angelegt und mit einer umfassenden Bepflanzung versehen. Diese Gartenanlage wird von einem Gärtner betreut und gepflegt. Die Bewohner des Hauses brauchen sich daher nicht um die Gartenpflege zu kümmern, sondern genießen lediglich den herrlichen Ausblick von den Balkonen bzw. Terrassen in die künftige Gemeinschafts- Gartenanlage.
• an der Nord- und Ostseite der Wohnanlage steht ein großzügiger Abstellraum für Fahrräder mit elektrischem Rolltor zur Verfügung
• die Pflege der Außenanlagen, die Treppenhausreinigung, der Winterdient sowie der Mülltonnenservice werden von der Hausverwaltung durchgeführt. Die hierfür anfallenden Kosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
• für die Wohnung steht ein PKW- Stellplatz auf dem Hausgrundstück zur Verfügung
• Die Belieferung der Wohnungen mit Heizenergie und Warmwasser erfolgt durch eine zentral betriebene Wärmepumpe, welche mit Erdwärme gespeist wird. Zur Unterstützung der Warmwasserversorgung im Spitzenlastbetrieb und zur Sicherstellung der erforderlichen Warmwasseraustrittstemperatur wurde zusätzlich ein Gasbrennwertkessel eingebaut.
• Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung mit thermostatischer Regelung versehen. Zur Wärmeverbrauchsmessung und Abrechnung wurden für jede Wohnung zuverlässige geeichte Wärmemengenzähler installiert. Jede Wohnung ist jeweils mit einer Warm- und Kaltwassermessuhr ausgestattet.

• Energiebedarfsausweis vorhanden
• Endenergiebedarf 13,8 kWh/(m²*a)
• wesentlicher Energieträger: Erdwärme+Gas
• Erstellungsdatum bis 30.04.2014 (EnEV 2009)