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Immobilien (Wohnungen)


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Neuwertige renovierte Obergeschoss-Wohnung mit Südwest-Balkon und neuer Einbauküche in Bad Zwischenahn- zentrumsnah

Eingangsansicht
Eingangsansicht
Südwestansicht
angrenzendes Landschaftsschutzgebiet
Wohnküche inkl. Einbauküche
Wohnküche inkl. Einbauküche
Wohnküche inkl. Einbauküche
Wohnküche inkl. Einbauküche
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Duschbad
Duschbad
Eingangsansicht
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Südwestansicht
angrenzendes Landschaftsschutzgebiet
Wohnküche inkl. Einbauküche
Wohnküche inkl. Einbauküche
Wohnküche inkl. Einbauküche
Wohnküche inkl. Einbauküche
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Duschbad
Duschbad

Daten

Objektnr.:
130106
Lage:
26160 Bad Zwischenahn
Wohnfläche:
69 m²
Baujahr/Baubeginn:
1992/ 2019
Bezugstermin:
01.09.2019
Preis:
VERMIETET
Mietpreis inkl. PKW- Stellplatz und neuer Einbauküche; Mietpreis zzgl. 100,00 € Nebenkostenvorauszahlung/ Monat + Strom+ Gas

Objektbeschreibung

In zentraler Lage unseres beliebten Kurortes Bad Zwischenahn steht diese charmante Obergeschosswohnung zur Vermietung an. Diese gepflegte Mietwohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten pro Hauseingang. Das neue Zuhause unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südwest- Balkon, eine großzügige Wohnküche inkl. neuer Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbad/WC, einen praktikablen Abstellraum sowie Eingangsdiele. Zur Wohnung gehört weiterhin direkt zugeordneter PKW- Stellplatz unmittelbar vor Ihrer Haustür.

Lage

Sie erreichen in nur wenigen Gehminuten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, die beliebte Flaniermeile mit seinen zahlreichen Boutiquen und Cafés sowie das Zwischenahner Meer und die Kuranlagen. Genießen Sie die perfekte Verbindung aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen mitten im Grünen. Ebenso sind direkte Anbindungen zum weitläufigen Wege- und Radwandernetz des Ammerlandes vorhanden.

Grundrisse

Neuwertige renovierte Obergeschoss-Wohnung mit Südwest-Balkon und neuer Einbauküche in Bad Zwischenahn- zentrumsnah

Ausstattung

  • Treppenhausanlage in Stahlbeton mit Fliesenbelag, schmiedeeisernem Geländer inkl. Handlauf
  • Innenfensterbänke aus Marmor
  • weiße Kunststofffenster mit Sprossenteilung und Isolierverglasung
  • Hauseingangstür in Holzausführung in weiss mit Mehrfachverriegelung
  • Wohnungseingangstür als schwere „Buche“ Röhrenspantür in Stahlzarge mit Spion
  • Innentüren mit Holzzarge in „Buche“
  • Fußböden in der gesamten Wohnung einheitlich mit einer hochwertigen hellen Bodenfliese gestaltet (ausgenommen Badbereich)
  • Badbereich türhoch weiss gefliest mit umlaufender hellgrauer Bordüre, ausgestattet mit weißen Bodenfliesen, Waschtisch, einstiegsfreundliche Dusche mit Duschabtrennung und WC, Sanitärobjekte in weiss
  • Waschmaschinenanschluss in Badbereich vorhanden
  • die Wohnung ist mit einer eigenen Heizungsanlage mit Warmwasserversorgung ausgestattet
  • Kabel- TV- Anschluss
  • die Pflege der Außenanlagen, die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden von der Hausverwaltung durchgeführt.
  • für die Wohnung steht der PKW- Stellplatz Nr. 82 direkt vor der Haustür zur Verfügung

Energieausweis

  • Energiebedarfsausweis vorhanden
  • Endenergiebedarf 124,3 kWh/(m²*a)
  • wesentlicher Energieträger: Erdgas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Erstellungsdatum ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Abbildungen

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