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Referenzobjekte


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Eindrucksvolle Obergeschosswohnung mit sonnigem Balkon sowie moderner Einbauküche in Bad Zwischenahn/ zentrumsnahe Wohnlage

Eingangsansicht
Westansicht
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
offene Küche
Wohnbereich
Wohn- und Essbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer

Daten

Objektnr.:
Referenz 170142
Lage:
26160 Bad Zwischenahn
Wohnfläche:
54 m²
Baujahr/Baubeginn:
1984/2012/2019
Preis:
VERMIETET
Mietpreis inkl. neuer Einbauküche und PKW- Stellplatz; zzgl. monatliche Nebenkostenvorauszahlung 100,00 € + Strom

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht die moderne Obergeschosswohnung Nr. 6 und besticht durch seine lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und sorgt somit für eine behagliche Wohlfühl- Atmosphäre. Die Mietwohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offen gestaltetem Kochbereich inkl. neuwertiger Einbauküche mit Arbeitsinsel, ein geräumiges Schlafzimmer, ein hell gestaltetes Duschbad, ein Gäste- WC sowie Eingangsbereich mit Garderobe. Vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon in optimaler Westausrichtung. Zum Mietangebot gehören weiterhin ein PKW- Stellplatz auf dem Hausgrundstück sowie ein gemeinschaftlich genutzter Abstellraum für Fahrräder.

Lage

Die komplett modernisierte Wohnanlage mit insgesamt 6 individuell gestalteten Wohnungen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ende eines kleinen Stichweges in unserem beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn. Der Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken usw. sind in Bad Zwischenahn vorhanden. Beste Verkehrsanbindungen bestehen nach Oldenburg über den nahe gelegenen BAB-Anschluss.

Grundrisse

Ausstattung

  • sämtliche Fenster in weißer Kunststoffausführung mit Isolierverglasung, bodentiefe Fensterelemente als Zugang zum Westbalkon
  • Außenfensterbänke als Rollschicht, Innenfensterbänke aus Kunststein
  • Hauseingangstüren in weißer Kunststoffausführung mit Strukturglasausschnitt und Isolierverglasung
  • weiße Innentüren mit entsprechender Holzzarge und Edelstahldrückergarnitur
  • Gas- Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Fabrikat: Vailllant, Baujahr 2012); zur Wärmeverteilung in den Räumen sind weiße Plattenheizkörper jeweils mit Thermostatventil vorhanden
  • Fußböden einheitlich neu gestaltetet mit einem hochwertigen Design- Fußboden in Holzoptik (ausgenommen Badbereiche)
  • Badbereich mit weißen Wand- und Bodenfliesen gestaltet, ausgestattet mit Waschbecken, WC und Dusche, Sanitärobjekte in weiss
  • Gäste- WC ebenfalls mit weißen Wand- und Bodenfliesen gestaltet; ausgestattet mit Waschbecken und WC (Objektfarbe: weiß)
  • großer Balkon in optimaler Westausrichtung mit Markisen
  • neu gestalteter Kochbereich ausgestattet mit erstklassiger Einbauküche mit grauen Fronten sowie hellgrauer Arbeitsplatte und Arbeitsinsel
  • Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Gäste- WC
  • gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder
  • TV- Empfang über Sat.- Anlage

Energieausweis

  • Energieverbrauchsausweis vorhanden
  • Energieverbrauchskennwert 130,9 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
  • wesentlicher Energieträger: Erdgas
  • Erstellungsdatum ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Abbildungen

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