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Immobilien (Wohnungen)


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Neu gestaltete Obergeschosswohnung mit eigenem Eingang, sonniger Südloggia sowie moderner Einbauküche in Bad Zwischenahn/ zentrumsnahe Wohnlage

offener Kochbereich inkl. Einbauküche
offener Kochbereich
Wohn- und Kochbereich
Wohnbereich mit Loggiazugang
Wohnbereich mit Loggiazugang
Wohnbereich mit Loggiazugang
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Duschbad
Duschbad
Südansicht
Südansicht

Daten

Objektnr.:
Referenz 170148
Lage:
26160 Bad Zwischenahn
Wohnfläche:
61 m²
Baujahr/Baubeginn:
1984/2012/2019
Preis:
VERMIETET

Objektbeschreibung

Die komplett modernisierte Wohnanlage mit insgesamt 6 individuell gestalteten Wohnungen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ende eines kleinen Stichweges in unserem beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn. Zur Vermietung steht die moderne Obergeschosswohnung Nr. 4 und besticht durch seine lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und sorgt somit für eine behagliche Wohlfühl- Atmosphäre. Die Obergeschosswohnung mit eigenem Eingangsbereich unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offen gestaltetem Kochbereich inkl. neuer Einbauküche mit Tresen, ein geräumiges Schlafzimmer, ein hell gestaltetes Duschbad, ein Gäste- WC sowie Flurbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia in optimaler Südausrichtung. Zum Mietangebot gehören weiterhin ein PKW- Stellplatz auf dem Hausgrundstück sowie ein gemeinschaftlich genutzter Abstellraum für Fahrräder.

Lage

Diese modernisierte Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten liegt in einem gepflegten Wohngebiet am Ende einer kleinen Stichstraße in unserem beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn. Das Fußwege- und Radwandernetz mit all seinen attraktiven Ausflugszielen liegt unmittelbar vor Ihrer Haustür. Alle Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen, Ärzte, Kindergarten und alle Schulstufen etc. sind im nahen Zentrum von Bad Zwischenahn in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Grundrisse

Ausstattung

  • sämtliche Fenster in weißer Kunststoffausführung mit Isolierverglasung, bodentiefe Fensterelemente als Zugang zur Südloggia
  • Außenfensterbänke als Rollschicht, Innenfensterbänke aus Kunststein
  • Hauseingangstüren in weißer Kunststoffausführung mit Strukturglasausschnitt und Isolierverglasung
  • weiße Innentüren mit entsprechender Holzzarge und Edelstahldrückergarnitur
  • Gas- Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Fabrikat: Vailllant, Baujahr 2012); zur Wärmeverteilung in den Räumen sind weiße Plattenheizkörper jeweils mit Thermostatventil vorhanden
  • eigener Eingangsbereich; Außentreppe mit Trittstufen mit einseitigem Stahlgeländer (mit Handlauf aus Aluminium
  • Fußböden einheitlich neu gestaltetet mit einem hochwertigen Design- Fußboden in Holzoptik (ausgenommen Badbereiche)
  • Badbereich mit weißen Wand- und Bodenfliesen gestaltet, ausgestattet mit Waschbecken, WC und begehbarer Dusche, Sanitärobjekte in weiss
  • Gäste- WC ebenfalls mit weißen Wand- und Bodenfliesen gestaltet; ausgestattet mit Waschbecken und WC (Objektfarbe: weiß)
  • überdachte Loggia in optimaler Südausrichtung.
  • neu gestalteter Kochbereich ausgestattet mit erstklassiger Einbauküche mit grauen Fronten sowie hellgrauer Arbeitsplatte
  • Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Duschbad
  • gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder
  • TV- Empfang über Sat.- Anlage

Energieausweis

  • Energieverbrauchsausweis vorhanden
  • Energieverbrauchskennwert 130,9 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
  • wesentlicher Energieträger: Erdgas
  • Erstellungsdatum ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Abbildungen

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