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Immobilien (Wohnungen)


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Modern gestaltete Erdgeschosswohnung mit Südterrasse u. hochwertiger Einbauküche in Bad Zwischenahn/zentrumsnah

Wohnbereich mit Terrassenzugang
Südterrasse
Südansicht
Wohnbereich mit Terrassenzugang
Wohnbereich mit Terrassenzugang
Wohnbereich
Eingangsdiele
Kochbereich inkl. hochwertiger Einbauküche
Kochbereich inkl. hochwertiger Einbauküche
Kochbereich inkl. hochwertiger Einbauküche
Flurbereich
Flurbereich
Schlafzimmer
neu gestaltetes Duschbad
neu gestaltetes Duschbad
neu gestaltetes Duschbad
Wohnbereich mit Terrassenzugang
Südterrasse
Südansicht
Wohnbereich mit Terrassenzugang
Wohnbereich mit Terrassenzugang
Wohnbereich
Eingangsdiele
Kochbereich inkl. hochwertiger Einbauküche
Kochbereich inkl. hochwertiger Einbauküche
Kochbereich inkl. hochwertiger Einbauküche
Flurbereich
Flurbereich
Schlafzimmer
neu gestaltetes Duschbad
neu gestaltetes Duschbad
neu gestaltetes Duschbad

Daten

Objektnr.:
170138
Lage:
26160 Bad Zwischenahn
Wohnfläche:
61 m²
Baujahr/Baubeginn:
1984/2012/2019
Preis:
VERMIETET
Mietpreis inkl. hochwertiger Einbauküche und PKW- Stellplatz; zzgl. monatliche Nebenkostenvorauszahlung 100,00 € + Strom

Objektbeschreibung

In dieser komplett modernisierten Wohnanlage mit insgesamt 6 individuell gestalteten Wohnungen steht diese Erdgeschosswohnung nunmehr zur langfristigen Vermietung an. Zur Vermietung steht die aparte Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss des Hauses mit eigenem Eingang sowie Zufahrtsbereich. Das Mietobjekt unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse, eine großzügige Küche inkl. hochwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein neu gestaltetes Duschbad/ WC sowie Flurbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Terrassenbereich in optimaler Südausrichtung mit kleinem Gartenbereich, der von einem Gärtner gepflegt wird. Zum Mietangebot gehören weiterhin ein PKW- Stellplatz auf dem Hausgrundstück sowie ein gemeinschaftlich genutzter Abstellraum für Fahrräder.

Lage

Diese modernisierte Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten liegt in einem gepflegten Wohngebiet am Ende einer kleinen Stichstraße in unserem beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn. Das Fußwege- und Radwandernetz mit all seinen attraktiven Ausflugszielen liegt unmittelbar vor Ihrer Haustür. Alle Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen, Ärzte, Kindergarten und alle Schulstufen etc. sind im nahen Zentrum von Bad Zwischenahn in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Grundrisse

Erdgeschoss

Ausstattung

  • sämtliche Fenster in weißer Kunststoffausführung mit Isolierverglasung, bodentiefe Fensterelemente als Zugang zu der Terrasse
  • Außenfensterbänke als Rollschicht, Innenfensterbänke aus Kunststein
  • Hauseingangstüren in weißer Kunststoffausführung mit Strukturglasausschnitt und Isolierverglasung
  • weiße Innentüren mit entsprechender Holzzarge und Edelstahldrückergarnitur
  • Gas- Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Fabrikat: Vailllant, Baujahr 2012); zur Wärmeverteilung in den Räumen sind weiße Plattenheizkörper jeweils mit Thermostatventil vorhanden
  • geschlossene Treppenhausanlage mit Trittstufen aus Marmor mit einseitigem Stahlgeländer (weiß gestrichen) mit Handlauf
  • Fußböden gestaltetet mit einem hochwertigen Design- Fußboden in Holzoptik
  • neu gestalteter Badbereich mit hellen Wand- und Bodenfliesen gestaltet, ausgestattet mit begehbarer Dusche, zwei modernen Waschtischen, und wandhängendem WC, Sanitärobjekte in weiss
  • große Terrasse in optimaler Südausrichtung mit Markise mit kleinem Gartenbereich (wird von einem Gärtner gepflegt).
  • großzügige Küche ausgestattet mit erstklassiger Einbauküche mit hellen Fronten sowie Granit- Arbeitsplatte
  • Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badbereich
  • gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder
  • TV- Empfang über Sat.- Anlage

Energieausweis

  • Energieverbrauchsausweis vorhanden
  • Energieverbrauchskennwert 130,9 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
  • wesentlicher Energieträger: Erdgas
  • Erstellungsdatum ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Abbildungen

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