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Immobilien (Wohnungen)


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Modern gestaltete Erdgeschosswohnung mit großer Südterrasse sowie neuer Einbauküche in ruhiger Wohnlage von Bad Zwischenahn- zentrumsnah

Wohnbereich mit Terrassenzugang
Südansicht
offener Kochbereich
Wohnbereich mit offener Küche
Wohn-und Essbereich
Wohn-und Essbereich
neue Einbauküche (bereits im Mietpreis enthalten)
großer Terrassenbereich
Schlafzimmer
Duschbad
Duschbad
Duschbad
Wohnbereich mit Terrassenzugang
Südansicht
offener Kochbereich
Wohnbereich mit offener Küche
Wohn-und Essbereich
Wohn-und Essbereich
neue Einbauküche (bereits im Mietpreis enthalten)
großer Terrassenbereich
Schlafzimmer
Duschbad
Duschbad
Duschbad

Daten

Objektnr.:
170134
Lage:
26160 Bad Zwischenahn
Wohnfläche:
67 m²
Baujahr/Baubeginn:
1984/2012/2019
Bezugstermin:
kurzfristig nach Vereinbarung
Preis:
595,00 €
Mietpreis inkl. PKW- Stellplatz und Einbauküche; monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 100,00 € zzgl. Strom

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht die aparte Erdgeschosswohnung Nr. 2 und besticht durch seine lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und sorgt somit für eine behagliche Wohlfühl- Atmosphäre. Die Wohnung Nr. 2 unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offen gestaltetem Kochbereich inkl. neuer Einbauküche mit Tresen, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Duschbad/ WC sowie Flurbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Terrassenbereich in optimaler Südausrichtung mit kleinem Gartenbereich. Zum Mietangebot gehören weiterhin ein PKW- Stellplatz auf dem Hausgrundstück sowie ein gemeinschaftlich genutzter Abstellraum für Fahrräder.

Lage

Diese komplett modernisierte Wohnanlage mit insgesamt 6 individuell gestalteten Wohnungen steht nunmehr zur langfristigen Vermietung an. Das Sechsfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ende eines kleinen Stichweges in unserem beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn. Der Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken usw. sind in Bad Zwischenahn vorhanden. Beste Verkehrsanbindungen bestehen nach Oldenburg über den nahe gelegenen BAB-Anschluss.

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Ausstattung

  • sämtliche Fenster in weißer Kunststoffausführung mit Isolierverglasung, bodentiefe Fensterelemente als Zugang zu der Terrasse
  • Außenfensterbänke als Rollschicht, Innenfensterbänke aus Kunststein
  • Hauseingangstüren in weißer Kunststoffausführung mit Strukturglasausschnitt und Isolierverglasung
  • weiße Innentüren mit entsprechender Holzzarge und Edelstahldrückergarnitur
  • Gas- Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Fabrikat: Vailllant, Baujahr 2012); zur Wärmeverteilung in den Räumen sind weiße Plattenheizkörper jeweils mit Thermostatventil vorhanden
  • geschlossene Treppenhausanlage mit Trittstufen aus Marmor mit einseitigem Stahlgeländer (weiß gestrichen) mit Handlauf
  • Fußböden einheitlich neu gestaltetet mit einem hochwertigen Design- Fußboden in Holzoptik
  • Badbereich mit weißen Wand- und Bodenfliesen gestaltet, ausgestattet mit Waschbecken, WC und einstiegsfreundlicher Dusche, Sanitärobjekte in weiss
  • große Terrasse in optimaler Südausrichtung mit kleinem Gartenbereich.
  • neu gestalteter Kochbereich ausgestattet mit erstklassiger Einbauküche mit hellen Fronten sowie hellgrauer Arbeitsplatte
  • Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badbereich
  • gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder
  • großzügige Frühstücksterrasse in optimaler Südausrichtung ansprechend gestaltet mit modernen Terrassenplatten
  • TV- Empfang über Sat.- Anlage

Energieausweis

  • Energieverbrauchsausweis vorhanden
  • Energieverbrauchskennwert 130,9 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
  • wesentlicher Energieträger: Erdgas
  • Erstellungsdatum ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Abbildungen

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