In zentraler Wohnlage inmitten unseres Kur- und Ferienortes steht diese renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss zur Vermietung an. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit zwei Ladengeschäftes im Erdgeschoss und drei Wohnungen in den oberen Etagen. Die Obergeschosswohnung besticht durch eine großzügige Raumgliederung, ideale Lichtverhältnisse sowie die zentrale Wohnlage. Das Mietangebot unterteilt sich in einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine geräumige Wohnküche inkl. Einbauküche und Zugang zum großen Südwest- Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang, ein Gästezimmer/ Büro, ein hell gestalteter Badbereich mit Dusche und Badewanne, Gäste- WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine großzügige Eingangsdiele mit Einbauschrank. Abgerundet wird dieses Mietangebot durch einen separaten Abstellraum im Kellergeschoss sowie eine Garage auf dem Hausgrundstück. Das Kur- und Ortszentrum mit der beliebten Flaniermeile, der Bahnhof, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und das Zwischenahner Meer mit seinen aufwändig angelegten Parkanlagen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Diese renovierte Obergeschosswohnung mit gelungener Raumgliederung liegt in zentraler Lage im Herzen unseres Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn. In nur wenigen Schritten erreichen Sie das Zwischenahner Meer sowie die Kuranlagen. Das Fußwege- und Radwandernetz mit all seinen attraktiven Ausflugszielen liegt unmittelbar vor Ihrer Haustür. Ebenfalls in wenigen Schritten zu erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen, Ärzte, Kindergarten und alle Schulstufen etc. sind im nahen Zentrum von Bad Zwischenahn in wenigen Minuten zu erreichen.

• sonniger Balkon in optimaler Südwestausrichtung, Fußboden des Balkons mit Terrassenplatten gestaltet
• weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• gemeinschaftliche ÖL- Zentralheizung (wird ausgetauscht gegen eine Gas- Brennwertheizung)
• weiße Holzinnentüren mit Drückergarnitur und Stahlzarge
• Fußböden in der Wohnung (ausgenommen Badbereiche und Küche) einheitlich mit einem modernen Vinylboden (weiß/ hellgrau) neugestaltet
• Fußboden in der Wohnküche mit weißen Bodenfliesen gestaltet; Wohnküche ausgestattet mit einer gepflegten Einbauküche (bereits im angegebenen Mietpreis enthalten)
• Fußböden im Gäste- WC sowie im Badbereich mit hellen Bodenfliesen versehen
• Duschbad türhoch weiß gefliest mit umlaufender Bordüre, ausgestattet mit Dusche, Badewanne Waschbecken und WC, Sanitärobjekte in weiss
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Abstellraum vorhanden
• Eingangsdiele mit großem Einbauschrank versehen, der ausreichend Platz für Garderobe etc. bietet
• separater Abstellraum Nr. 3 im Kellergeschoss vorhanden
• direkt zugeordnete Garage auf dem Hausgrundstück

• Energiebedarfsausweis vorhanden
• Endenergiebedarf 222 kWh/(m²*a)
• wesentlicher Energieträger: Heizöl
• Erstellungsdatum ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
• (Hinweis: die gemeinschaftliche Heizungsanlage wird gegen eine moderne Gasheizung ausgetauscht)