Das Schönste am Suchen ist das Finden

Immobilien (Wohnungen)


Derzeit befinden sich 99 Immobilienobjekte im Sortiment


Aparte Obergeschoss-Wohnung am Yachthafen mit Balkon, Lift u. Einbauküche in Bad Zwischenahn/nahe Zwischenahner Meer

Ostansicht
Eingangsansicht
Eingangsansicht
wenige Schritte zum Yachthafen
wenige Schritte zum Yachthafen
Ausblick vom Laubengang
offener Kochbereich
offener Kochbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohn- und Essbereich
Wohnbereich
Wohn- und Essbereich
Ausblick Balkon
Eingangsdiele
Baubereich
Baubereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ostansicht
Eingangsansicht
Eingangsansicht
wenige Schritte zum Yachthafen
wenige Schritte zum Yachthafen
Ausblick vom Laubengang
offener Kochbereich
offener Kochbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohn- und Essbereich
Wohnbereich
Wohn- und Essbereich
Ausblick Balkon
Eingangsdiele
Baubereich
Baubereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer

Daten

Objektnr.:
110130
Lage:
26160 Bad Zwischenahn
Wohnfläche:
73 m²
Baujahr/Baubeginn:
2005
Bezugstermin:
kurzfristig nach Vereinbarung
Preis:
680,00 €
Mietpreis inkl. PKW- Stellplatz und Einbauküche; monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 160,00 € zzgl. Strom

Objektbeschreibung

In ruhiger Sackgassenlage, direkt am Yachthafen am Ufer des Zwischenahner Meeres, steht diese aparte Obergeschosswohnung zur Vermietung an. Die renovierte Mietwohnung liegt in einer modernen Wohnanlage mit Lift und unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, einen offen gestalteten Kochbereich inkl. gepflegter Einbauküche und Theke, ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, einen stilvollen Badbereich mit einstiegsfreundlicher Dusche und Badewanne sowie eine großzügige Eingangsdiele mit praktikablem Einbauschrank. Zur Wohnung gehören weiterhin ein direkt zugeordneter PKW- Stellplatz auf dem Hausgrundstück sowie einen separaten Abstellraum im Erdgeschoss.

Lage

Sie erreichen in nur wenigen Gehminuten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, die beliebte Flaniermeile mit seinen zahlreichen Boutiquen und Cafés sowie das Zwischenahner Meer und die Kuranlagen. Genießen Sie die perfekte Verbindung aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen mitten im Grünen. Ebenso sind direkte Anbindungen zum weitläufigen Wege- und Radwandernetz des Ammerlandes vorhanden.

Grundrisse

Grundriss Wohnung

Ausstattung

  • Personenaufzug vorhanden
  • sämtliche Fenster und Fenstertüren als hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung (außen hellgrau/ Innen weiß)
  • schwere Hauseingangstür aus stahlverstärktem Kunststoff, ausgestattet mit elektrischem Türöffner, Drückergarnitur und Sicherheitszylinder (mit Wohnungstür gleichschließend)
  • weiße Wohnungseingangstür mit Stahlzarge
  • Klingelanlage mit Gegensprechfunktion und Türöffner
  • Innentüren als weiße Qualitätstüren mit entsprechenden Holztürzargen; Edelstahlbeschläge
  • Fußböden in der gesamten Wohnung einheitlich mit einem hochwertigen Buche- Laminatfußboden gestaltet (ausgenommen Badbereich)
  • Badbereich deckenhoch gefliest mit einer weißen Hochglanzfliese, ausgestattet mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen, zwei Waschtischen, einstiegsfreundliche Dusche mit Duschabtrennung, Badewanne und WC, Sanitärobjekte in weiss
  • Waschmaschinenanschluss im Küchenbereich vorhanden
  • der Badbereich ist mit einem Handtuchheizkörper und einer damit verbundenen Fußbodenheizung ausgestattet
  • offener Kochbereich ausgestattet mit einer gepflegten Einbauküche inkl. Elektrogeräte u. a. Einbauherd, Kühlschrank, Geschirrspüler
  • ein wandeingelassener, raumhoher Einbauschrank in der Eingangsdiele bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten
  • gemeinschaftliche Gas- Zentralheizung mit Warmwasserspeicher mit außenthermostatischer Regelung
  • TV- Anschluss über Sat./ DVB T-2- Anschluss (wahlweise auch Kabel- TV möglich)
  • Internetgeschwindigkeit bis zu 250 Mbit/s
  • separater Abstellraum im Erdgeschossbereich vorhanden
  • die Pflege der Außenanlagen, die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden von der Hausverwaltung durchgeführt.
  • für die Wohnung steht der PKW- Stellplatz Nr. 4 direkt vor der Haustür zur Verfügung, weiterhin sind ausreichend Besucherstellplätze vorhanden
  • gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie Trockenraum stehen zur Nutzung zur Verfügung

Energieausweis

  • Energieverbrauchsausweis vorhanden
  • Energieverbrauchskennwert 89,5 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
  • wesentlicher Energieträger: Erdgas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Erstellungsdatum ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Abbildungen

Immobilienvermarktung aus Leidenschaft

Ihr Immobilienpartner in Bad Zwischenahn, Oldenburg und Umgebung