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Immobilien (Wohnungen)


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Komplett modernisierte Obergeschosswohnung mit Südloggia in beliebter Wohnlage von Oldenburg-Nadorst/ nahe Flötenteich ***Erstbezug nach Modernisierung***

lichtdurchfluteter Wohnbereich
Wohnbereich mit Loggiazugang
Wohnbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
sonnige Südloggia
neu gestaltetes Duschbad
neu gestaltetes Duschbad
neu gestaltetes Duschbad
Schlafzimmer
Parkplatz am Haus
Südansicht
lichtdurchfluteter Wohnbereich
Wohnbereich mit Loggiazugang
Wohnbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
sonnige Südloggia
neu gestaltetes Duschbad
neu gestaltetes Duschbad
neu gestaltetes Duschbad
Schlafzimmer
Parkplatz am Haus
Südansicht

Daten

Objektnr.:
290143
Lage:
26125 Oldenburg- Nadorst
Wohnfläche:
63 m²
Nutzfläche:
5 m²
Baujahr/Baubeginn:
1976-2020
Bezugstermin:
kurzfristig nach Vereinbarung
Preis:
600,00 €
Mietpreis zzgl. monatlicher Nebenkostenvorauszahlung 180,00 € + Strom

Objektbeschreibung

In beliebter Wohnlage von Oldenburg im beliebten Stadtteil Nadorst steht diese neu modernisierte Wohnung im 1. Obergeschoss zur Vermietung an. Die moderne 2 Zimmer- Wohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur großen überdachten Loggia, eine Wohnküche, ein erstklassiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, einen praktikablen Abstellraum, ein geräumiges Schlafzimmer sowie Eingangsdiele. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert u. a. Austausch der gesamten Fenster, komplette Neugestaltung des Badbereiches, neuer Fußbodenbelag (moderner Designboden), Erneuerung der Elektrotechnik, Wände und Decken wurden neu gestaltetet mit einem Glattvlies und haben einen weißen Anstrich erhalten sowie neue Innentüren inkl. moderner Drückergarnitur. Weiterhin gehört zur Wohnung ein separater Abstellraum im Kellergeschoss. Trockenraum sowie Fahrradraum stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Ausreichend PKW- Stellplätze sind vor dem Hause vorhanden.

Lage

Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. In nur wenigen PKW- Minuten erreichen Sie die beliebte Oldenburger Innenstadt sowie die nächste Autobahnauffahrt.

Grundrisse

Grundriss Obergeschosswohnung

Energieausweis

  • Energieverbrauchsausweis vorhanden
  • Energieverbrauchskennwert 181 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
  • wesentlicher Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Erstellungsdatum ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Abbildungen

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