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Immobilien (Wohnungen)


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Imposante Penthouse- Wohnung über 2 Etagen mit Lift, Carport, Gaskamin, Sauna, Einbauküche und grandioser Dachterrasse in zentraler Lage von Rastede

lichtdurchfluteter Wohnbereich
Eingangsansicht
Südansicht
große Dachterrasse
Dachterrasse
Dachterrasse
Fahrstuhl in der Wohnung
Wohnbereich
offener Wohn- und Kochbereich
Einbauküche bereits im Mietpreis enthalten
Wohn- und Essbereich
moderne Treppenhausanlage
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wellness- Badbereich
Wellness- Badbereich
Wellness- Badbereich
Wellness- Badbereich
Sauna im Badbereich
Gäste-WC
lichtdurchfluteter Wohnbereich
Eingangsansicht
Südansicht
große Dachterrasse
Dachterrasse
Dachterrasse
Fahrstuhl in der Wohnung
Wohnbereich
offener Wohn- und Kochbereich
Einbauküche bereits im Mietpreis enthalten
Wohn- und Essbereich
moderne Treppenhausanlage
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wellness- Badbereich
Wellness- Badbereich
Wellness- Badbereich
Wellness- Badbereich
Sauna im Badbereich
Gäste-WC

Daten

Objektnr.:
220111
Lage:
26180 Rastede
Wohnfläche:
124 m²
Baujahr/Baubeginn:
2014
Bezugstermin:
ab 01.12.2020
Preis:
1.250,00 €
Mietpreis inkl. Einbauküche, Sauna und Carport; zzgl. monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 180,00 € zzgl. Strom + Gas

Objektbeschreibung

Auf dem Gelände der ehemaligen Schlossgärtnerei in unmittelbarer Nähe zum Großherzoglichen Palais im beliebten Luftkurort Rastede ist dieses moderne und bemerkenswerte Wohngebiet PALAISGARTEN entstanden. Die Zufahrt erfolgt von der Oldenburger Straße umrahmt von einem herrschaftlichen Entree sowie dem denkmalgeschützten Hofgärtnerhaus vor den Toren der Residenzstadt Oldenburg. In diesem beeindruckenden Wohngebiet wurde auch dieses aparte Doppelhaus errichtet mit jeweils 2 Wohnungen pro Hauseingang. Luxus und Komfort sind die selbstverständlichen Charaktereigenschaften dieser durchdachten Eigentumswohnungen, die sich ferner auszeichnen durch perfekte Qualität und hochwertigste Materialien. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Gas- Brennwerttherme mit Solarunterstützung. Der Wohnbereich der Penthousewohnung sowie alle Badbereiche sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet (alle weiteren Räume besitzen moderne Flachheizkörper). Sämtliche Fenster sind mit einer Dreifachverglasung sowie mit Außen- Vertikal- Jalousetten zum Sonnenschutz ausgestattet. Im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss des Hauses präsentiert sich eine beeindruckende Penthouse- Wohnung über 2 Etagen mit Personenaufzug. Im Obergeschoss bietet dieses Mietangebot ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, ein grandioses Wellnessbad mit großer Sauna, begehbarer Regen- Dusche, Badewanne, aparter Waschtischanlage, Pissoir und WC, Gäste- WC, Hauswirtschaftsraum sowie Flurbereich. Mit dem eigenen Fahrstuhl als auch über die stilvolle Granittreppenanlage gelangen Sie in die oberste Etage. Das Dachgeschoss bietet einen imposanten Wohn- und Essbereich mit modernem Gaskamin, eine offen gestaltete Kocharea mit hochwertiger Einbauküche, ein weiteres WC sowie eine große Bankirai- Dachterrasse in optimaler Südwest- Ausrichtung. Die gesamte Penthouse- Wohnung ist mit einem einheitlichen dunklen Fliesenfußbodenbelag in Holzoptik versehen. Die Badbereiche wurden mit stilvollen Wandfliesen ansprechend und modern gestaltet. Zum Mietobjekt gehören weiterhin ein Carport, ein weiterer PKW- Stellplatz sowie ein Geräte- und Fahrradraum.

Lage

Der PALAISGARTEN ist ein beeindruckendes Wohngebiet auf dem Grund der ehemaligen Schlossgärtnerei angrenzend an das Rasteder Schloss und gegenüber der beliebten Parkanlage Schlossgarten. Sie wohnen in ruhiger Lage genießen dennoch alle Vorzüge einer zentralen Lage inmitten des Luftkurortes Rastede. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie diverse Dienstleistungsunternehmen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Freizeitangebote u. a. ein vielseitiges Gastronomieangebot, Sporthallen, Freibad sowie Hallenbad, ideale Laufstrecken befinden sich unmittelbar vor Ihrer Haustür. Auch ein Golfplatz befindet sich nur ca. 10 Minuten Entfernung. Sämtliche Schulstufen bis zur gymnasialen Oberstufe, der Bahnhof sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Ebenso verfügen Sie in Rastede über eine ideale Autobahnanbindung (Oldenburg ca. 15 Autominuten, Bad Zwischenahn ca. 20 Autominuten, Flughafen Bremen in ca. 45 Autominuten)

Grundrisse

Obergeschoss
Dachgeschoss

Energieausweis

  • Energiebedarfsausweis vorhanden
  • Endenergiebedarf 51,9 kWh/(m²*a)
  • wesentlicher Energieträger: Erdgas u. Solar
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Erstellungsdatum ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Abbildungen

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