Die attraktive Immobilie beeindruckt durch eine begehrte Wohnanlage in nächster Nähe an eine unverbaute Naturlandschaft. Die renovierte Erdgeschosswohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südwestterrasse mit liebevoll gestaltetem Gartenbereich, eine geräumige Wohnküche ebenfalls mit Terrassenzugang, ein behagliches Schlafzimmer, ein praktikabler Abstellraum, ein neu gestalteter Badbereich/ WC mit einstiegsfreundlicher Dusche sowie Flurbereich. Ausgestattet ist die Erdgeschosswohnung mit einem modernen Designfußboden in Holzoptik sowie mit ansprechenden Bodenfliesen. Vor dem Hauseingang steht weiterhin je Wohnung ein PKW- Stellplatz sowie ein gemeinschaftliches Fahrradhaus zur Verfügung.

In beliebter Wohnlage unseres beliebten Kurortes Bad Zwischenahn steht in diesem charmanten Zweifamilienhaus die Erdgeschosswohnung zur langfristigen Vermietung an. Das Fußwege- und Radwandernetz mit all seinen attraktiven Ausflugszielen liegt unmittelbar vor Ihrer Haustür. Alle Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen, Ärzte, Kindergarten und alle Schulstufen etc. sind im nahen Zentrum von Bad Zwischenahn in wenigen Minuten zu erreichen.

• hochwertige weiße Kunststofffenster mit Wärmschutz- Isolierverglasung sowie innenliegender Sprossenteilung
• Außenrollläden vorhanden
• Fensterinnenbänke aus Aglo- Marmor
• Hauseingangstür mit einem feststehenden Seitenelement ebenfalls in weißer Kunststoffausführung mit Glasausschnitt sowie Sprossenteilung
• geschlossene Treppenhausanlage mit Trittstufen aus Marmor
• Gas- Heiztherme mit Warmwasseraufbereitung im Heizungsraum im Obergeschoss
• weiße Plattenheizkörper in den Wohnräumen zur Beheizung vorhanden
• Innentüren in der Wohnung in weißer Ausführung mit entsprechender Holzzarge
• Deckengestaltung mit eingelassenen Deckenspots
• weiße Holzinnentüren mit Kassettenfüllung und entsprechender Holzzarge
• Fußböden einheitlich mit hochwertigem Linoleumboden in Holzoptik gestaltet
• moderner Badbereich mit cremefarbenen Fliesen gestaltet, ausgestattet mit, einstiegsfreundlicher Dusche mit Echtglas- Duschtür, zwei Waschtischen mit großem Spiegel, Herren- WC und wandhängendem WC, Sanitärobjekte in weiss
• separater Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss vorhanden
• sonniger Terrassenbereich mit pflegeleichtem Gartenbereich
• PKW- Stellplatz auf dem Hausgrundstück

• Energieverbrauchsausweis vorhanden
• Energieverbrauchskennwert 136,6 kWh/(m²*a)
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
• wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
• Energieeffizienzklasse: E
• Erstellungsdatum ab 01.05.2014 (EnEV 2014)