Die erstklassige Mietwohnung unterteilt sich im Erdgeschossbereich in einen großzügigen Wohnbereich, einen hellen Essbereich, eine Wohnküche inkl. neuwertiger Einbauküche sowie Nebeneingangstür, ein Gästezimmer/ Büro, ein modernes Gäste-Duschbad/ WC sowie Eingangsdiele. Das Obergeschoss des eleganten Wohnhauses unterteilt sich in drei geräumige Schlafzimmer, einen behaglichen Studioraum mit Panoramafenster, ein Wohlfühl- Badbereich mit Dusche und Eckbadewanne sowie Wäscheabwurf in den Wäschekeller sowie Flurbereich. Weiterhin verfügt das exklusive Wohnhaus über einen praktikablen Vollkellerbereich mit großem Raumangebot. Das Kellergeschoss unterteilt sich in einen großen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum, einen Hausanschlussraum/ Wäscheabwurf, drei weitere Räume sowie Flurbereich. Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch eine Carport- Anlage nebst Geräteraum sowie einen pflegeleicht angelegten Gartenbereich mit Terrassenbereichen. Begeistern wird Sie allerdings besonders die begehrte Lage des Komfort- Wohnhauses in einer neu gestalteten Sackgasse inmitten des Ortsbereiches von Bad Zwischenahn. Direkt vor Ihrer Haustür gelangen Sie fußläufig zu allen Annehmlichkeiten, die dieser Ort zu bieten hat (die Flaniermeile, das Zwischenahner Meer, zahlreiche Cafés und Restaurants). Alle Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen, Ärzte, Apotheken, etc. und sind umgehend zu erreichen. Fußläufig ist auch der Bahnhof zu erreichen mit idealen, unkomplizierten Anbindungen Richtung Bremen, Hamburg etc. sowie Norddeich Mole.

Im Herzen unseres beliebten Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn steht in absoluter Lieblingslage dieses erstklassige Wohnhaus mit Vollkeller zur langfristigen Vermietung an. Das Domizil verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 191 m² (7 ZKB) und beeindruckt insbesondere durch die gelungene Raumaufteilung, die optimalen Lichtverhältnisse sowie die gehobene Ausstattung.

• sämtliche bodengleiche Fenster und Fenstertüren als hochwertige Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung
• Haustür mit einem feststehenden Seitenelement in Kunststoffausführung mit Glasausschnitt und Dreifach- Isolierverglasung
• sämtliche Fenster sind mit hochwertigen Plissees ausgestattet
• weiße Innentüren mit entsprechender Holzzarge mit Edelstahldrückergarnitur
• Türanlage zwischen Eingangsdiele und Wohnbereich mit einem feststehenden Seitenelement und einer Ganzglastür
• im Obergeschoss teilweise beeindruckende firsthohe Deckengestaltung mit Sichtbalken
• Der Fußboden im Wohnbereich, im Gästezimmer sowie in den Schlafzimmern des Obergeschosses mit hochwertigem Laminatfußboden versehen
• Fußboden im Küchenbereich mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen versehen
• Eingangsdiele mit cremefarbenen Bodenfliesen versehen
• offene Treppenanlage in Buchenholz mit Geländer und einseitigem Holz- Handlauf vom Kellergeschoss bis ins Obergeschoss
• modernes Gäste- Duschbad mit creme- roten Bodenfliesen im Schachbrettmuster, ausgestattet mit entsprechenden creme-roten Wandfliesen, wandhängendem WC und Waschtischanlage sowie bodengleich gefliester Dusche mit Echtglas- Duschabtrennung (Sanitärobjekte in weiss)
• exklusiver Badbereich mit edlen Bodenfliesen (Braunton) im modernen 60x60 Format; Ausstattung mit cremefarbenen Wandfliesen in Nassbereichen, großer Eckbadewanne, bodengleich geflieste Dusche mit Echtglas- Duschabtrennung, wandhängendes WC sowie zwei Waschtische (Sanitärobjekte in weiss)
• Wäscheabwurf vom Bad im Obergeschoss bis in den Kellerbereich
• aparte Einbauküche mit Hochglanz-Fronten in rot und Holzarbeitsplatte, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten (bereits im Mietpreis enthalten)
• großer Vollkellerbereich mit großzügigen Räumlichkeiten (teilweise beheizbar), alle Räume gefliest (ausgenommen 1 Raum mit Laminatfußboden gestaltet)
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss vorhanden
• moderne Zentral- Gaszentralheizungsanlage mit großem Warmwasserspeicher für das gesamte Haus, die Räumlichkeiten in dem Haus sind mit weißen Plattenheizkörper ausgestattet
• Carportanlage mit angrenzendem großzügigen Abstellraum zum Abstellen von Gartengeräten und Fahrrädern
• pflegeleichte Gartenanlage mit Terrassenbereichen in Südausrichtigung

• Energieverbrauchsausweis vorhanden
• Energieverbrauchskennwert 61,4 kWh/(m²*a)
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
• wesentlicher Energieträger: Erdgas
• Energieeffizienzklasse B
• Erstellungsdatum ab 01.05.2014 (EnEV 2014)