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Referenzobjekte


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Attraktives Gewerbeobjekt mit einer Lagerhalle im Erdgeschoss sowie einer Betreiberwohnung bzw. Büro in Rastede-Stadtrandlage Oldenburg

Eingangsansicht
Außenansicht
Außenansicht
Eingangsansicht
Eingangsansicht
Gewerbehalle
Gewerbehalle
Gewerbehalle
Gewerbehalle
Wohn- und Essbereich
Wohnbereich mit offenem Kochbereich
Schlafzimmer
Duschbad

Daten

Objektnr.:
Referenz 290121
Lage:
26180 Rastede- Wahnbek
Nutzfläche:
Lagerhalle EG = 88 m² + Betreiberwohnung/ Büro OG = 79 m²
Baujahr/Baubeginn:
2017
Preis:
VERMIETET
zzgl. monatl. Nebenkostenvorauszahlung; monatliche Miete sowie Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht die Gewerbehalle Nr. 1 im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 88qm. Die Gewerbehallen verfügt über ein großes Sektionaltor und eine fertige Deckenhöhe von 3,15 Metern. Weiterhin verfügt die Gewerbehallen jeweils über einen Aufenthaltsraum/ Küche sowie eine moderne WC-Anlage. Im Obergeschoss links verfügt das Gewerbeobjekt über eine aparte Betreiberwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 qm. Die Wohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offen gestaltetem Kochbereich und Zugang zur überdachten Loggia in idealer Südwestausrichtung, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badbereich, ein Gäste-WC, ein Heizungsraum/ Abstellraum sowie Flurbereich. Die Wohnung kann lediglich in Verbindung mit der Gewerbehalle angemietet werden. Auch wäre die Nutzung als Büro möglich. Ausreichend PKW- Stellplätze sind auf dem Hausgrundstück vorhanden. Vereinbaren Sie gerne ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der hochwertigen Bauqualität sowie der ausgesuchten Ausstattung beeindrucken.

Lage

Erfolgreiche Unternehmen brauchen attraktive Gewerbeflächen! Lediglich 1 km entfernt vom Autobahnkreuz Oldenburg- Nord und unmittelbar angrenzend an den Ortsteil Wahnbek, der direkt von der Stadtbuslinie Oldenburg versorgt wird, ist das Gewerbegebiet „Brombeerweg“ das ideale Gelände für kleine und mittlere Unternehmen, die einen attraktiven Standort für ein erfolgreiches Arbeiten suchen.

Grundrisse

Energieausweis

  • Energiebedarfsausweis vorhanden
  • Primärenergiebedarf des Gebäudes 125 kWh/(m²*a)=
  • Endenergiebedarf Wärme 73 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Strom 22 kWh/(m²*a)
  • wesentlicher Energieträger: Erdgas
  • Erstellungsdatum ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Abbildungen

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