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Immobilien (Gewerbe)


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Attraktive Gewerberäume in der 1. Etage mit 2 PKW- Stellplätzen in einer modernisierten Stadtvilla in Oldenburg/ zentrale Lage nahe Innenstadt & der Hafenpromenade

Straßenansicht
Straßenansicht
Eingangsansicht
Hafenpromenade wenige Schritte entfernt
Besprechungsraum
Besprechungsraum
Büroraum I
Büroraum II
Eingangsdiele
Büroraum III

Daten

Objektnr.:
270110
Lage:
26135 Oldenburg
Nutzfläche:
119 m²
Baujahr/Baubeginn:
Umbau 2007/2008
Bezugstermin:
01.11.2021 oder nach Vereinbarung
Preis:
1.300,00 €
Courtage:
1,79 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Mietpreis inkl. 2 PKW- Stellplätzen u. Einbauküche; zzgl. monatlicher Nebenkostenvorauszahlung 300,00 € zzgl. Strom

Objektbeschreibung

In der ersten Etage einer modernisierten Stadtvilla in zentraler Lage in Oldenburg stehen diese repräsentativen Geschäftsräume zur langfristigen Vermietung an. Das Mietangebot beeindruckt durch eine vielseitig nutzbare Raumgliederung sowie durch ideale Lichtverhältnisse. Das Gewerbeobjekt unterteilt sich in einen großen Besprechungsraum mit optisch ansprechendem Erker, vier weitere Büroräume, einer Teeküche inkl. Einbauküche, einem Aktenraum/ Druckerraum, ein hell gestaltetes WC sowie eine einladende Eingangsdiele. . Die ruhig gelegenen Gewerberäume eignen sich ideal als Büroraum, Praxis, Kosmetik, etc. Die Büroräume sind mit einem ansprechenden Laminat- Fußboden ausgelegt. Lassen Sie sich inspirieren von der zentralen und dennoch ruhigen Lage dieses Mietangebotes in beliebter Lage von Oldenburg. Zwei PKW- Stellplätze sind auf dem hauseigenen Grundstück vorhanden.

Lage

OLDENBURG: Freuen Sie sich auf eine optimale Lage im Herzen der Residenzstadt Oldenburg - Universitätsstadt und Heimat von über 160.000 Menschen. Es ist nicht nur die reizvolle Lage zwischen Nordsee, Bremen und dem Ammerland, die das Leben und Arbeiten hier so lebenswert macht. Mit attraktiven Museen und Theatern setzt Oldenburg kulturelle Akzente weit über die Region hinaus. Weiterhin bietet Ihnen die beliebte Stadt Oldenburg eine der größten zusammenhängenden Fußgängerzonen in Deutschland. Mit mehr als 1.000 Einzelhandelsgeschäften können Sie beim Shoppen in Oldenburg viel entdecken - ob Mode oder Interieur, ob Technik oder Kunst. Große Auswahl und kurze Wege versprechen einen erfolgreichen Tag. Auch Ihre neue Geschäftsstelle könnte sich bald im ersten Obergeschoss dieser ansprechenden Stadtvilla befinden. Lassen Sie sich, Ihre Geschäftspartner, Kollegen und Mitarbeiter sich von dieser lebendigen Stadt inspirieren. In nur wenigen Schritten erreichen Sie ebenfalls die Hafenpromenade vom Alten Hafen Oldenburgs.

Energieausweis

  • Energiebedarfsausweis vorhanden
  • Endenergiebedarf 149,8 kWh/(m²*a)
  • wesentlicher Energieträger: Erdgas
  • Erstellungsdatum ab 01.05.2014 (EnEV 2014)

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