In frequentierter Lage inmitten des beliebten Zentrums unseres Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn steht dieses attraktive Ladengeschäft zur Vermietung an. Die Verkaufsfläche liegt im Erdgeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus unmittelbar an der Flaniermeile und eignet sich ideal für Einzelhandel, Verkaufsraum, Büroraum, etc. Die Immobilie unterteilt sich in einen großzügigen Verkaufsbereich mit großer Schaufensterfront, Personalbereich/ Küche, sowie WC- Anlage. Im Kellergeschoss gehört weiterhin ein separater Kellerraum zum Mietangebot. Das Ladengeschäft in 1A- Bestlage wird vielleicht bald auch Ihre Kunden begeistern. Die Nachbarschaft bietet einen vielfältigen Mix von diversen Branchen, u. a. Schuhgeschäft, Damenoberbekleidung, Unterwäsche sowie ein Eiscafé. Lassen Sie sich ansprechen von der exzellenten Lage dieses Ladengeschäftes– nur wenige Schritte vom Zwischenahner Meer und seinen Kuranlagen entfernt. Die vielfältige Flaniermeile und das imposante Zwischenahner Meer locken ganzjährig viele Besucher und Urlauber in den wunderschönen Kurort.

LAGE, LAGE, LAGE! Dieses attraktive Ladengeschäft liegt optimal inmitten unseres Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn in 1A Bestlage an der Hauptgeschäftsstraße. Die belebte "Flaniermeile" in Bad Zwischenahn mit seinen vielfältigen Geschäften sowie mit gemütlichen Cafés und kulinarischen Restaurants erwartet sogar an Sonntagen viele Kunden zum Shoppen und Flanieren. Fußläufig ist auch der Bahnhof zu erreichen mit idealen, unkomplizierten Anbindungen Richtung Bremen, Hamburg etc. sowie Norddeich Mole. Von Bad Zwischenahn besteht eine ideale Anbindung auch an die Autobahn und zu den Städten Oldenburg, Leer und Bremen. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie das Zwischenahner Meer sowie weitere Attraktionen von Bad Zwischenahn in wenigen Autominuten u.a. den "Park der Gärten", den "Golfplatz" sowie den "Sport-Segelflughafen". Bad Zwischenahn wird Sie begeistern und Sie werden sich vom ersten Moment an vertraut fühlen. An einem der schönsten Seen Deutschlands, dem Zwischenahner Meer, können Sie sich verwirklichen und Ihren beruflichen Traum erfüllen.

• Energieausweis für Nichtwohngebäude vorhanden
• Erfasster Energieverbrauch des Gebäudes:
• Heizenergieverbrauchskennwert: 208 kWh/(m²*a)
• wesentlicher Energieträger: Erdgas
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
• Stromverbrauchskennwert: 186 kWh/(m²*a)
• Energieverbrauch für Warmwasser und eingebaute Beleuchtung enthalten
• Erstellungsdatum bis 30.04.2014 (EnEV 2009)