Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumgliederung, ideale Lichtverhältnisse sowie die zentrumsnahe Wohnlage. Die Eigentumswohnung Nr. 5 unterteilt sich in einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, ein offener Kochbereich inkl. gepflegter Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbad/ WC sowie Flurbereich. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen separaten Abstellraum im Kellergeschoss sowie einen PKW- Stellplatz auf dem Hausgrundstück. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum im Kellergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

In zentrumsnaher Wohnlage unserers Kur- und Ferienortes steht diese charmante Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss zum Verkauf an. Das Kur- und Ortszentrum mit der beliebten Flaniermeile, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und das Zwischenahner Meer mit seinen aufwändig angelegten Parkanlagen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso besteht eine direkte Anbindung zum weitläufigen Wege- und Radwandernetz des Ammerlandes.

• hochwertige weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie innenliegender Sprossenteilung
• Velux- Dachflächenfenster aus Holz
• Fensterinnenbänke aus Aglo- Marmor
• Hauseingangstür mit elektrischem Türöffner und Sicherheitszylinder (mit Wohnungstür gleichschließend)
• Treppenhausbeläge mit Marmor ausgestattet, die Wandflächen im Treppenhaus sind mit Glasfasertapete versehen
• gemeinschaftliche Gas- Zentralheizung mit Warmwasserspeicher mit außenthermostatischer Regelung
• Holzinnentüren (Eiche-Hell) mit entsprechender Holzzarge
• Fußböden im Wohn-, Ess- und Kochbereich, im Bad sowie im Flur mit einer weißen Bodenfliese gestaltet
• Fußboden im Schlafzimmer mit Teppichboden gestaltet
• gepflegte Einbauküche mit weißen Fronten sowie Buche- Arbeitsplatte; ausgestattet mit Elektroherd, 4- Plattenkochfeld, Backofen und Kühlschrank inkl. Gefrierfach sowie diversen Ober- und Unterschränken (im Kaufpreis enthalten)
• sonniger Balkon in Südausrichtung
• Duschbad hell gefliest, ausgestattet mit Dusche mit Duschabtrennung, Waschbecken und WC
• Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden
• Kabelfernsehanschluss vorhanden
• die Pflege der Außenanlagen, die Treppenhausreinigung, der Winterdient sowie der Mülltonnenservice werden von der Hausverwaltung durchgeführt. Die hierfür anfallenden Kosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
• separater Abstellraum Nr. 5 im Kellergeschoss vorhanden
• direkt zugeordneter PKW-Stellplatz Nr. 5 vor dem Haus
• gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie gemeinschaftlicher Trockenraum im Kellergeschoss vorhanden

• Energieverbrauchsausweis vorhanden
• Energieverbrauchskennwert 177,5 kWh/(m²*a)
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
• wesentlicher Energieträger: Erdgas
• Energieeffizienzklasse: F
• Erstellungsdatum ab 01.05.2014 (EnEV 2014)