Das Schönste am Suchen ist das Finden

Referenzobjekte


Derzeit befinden sich 91 Immobilienobjekte im Sortiment


Aparte Obergeschosswohnung zum Wohlfühlen mit Südbalkon, Carport und Hobbyapartment in begehrter Wohnlage von Bad Zwischenahn

Eingangsbereich
Südansicht
Eingangsansicht
Südbalkon
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich mit Erker
Wohnküche
Schlafzimmer
Diele
Badbereich
Badbereich
Hobbyapartment Souterrain
Eingangsbereich
Südansicht
Eingangsansicht
Südbalkon
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich mit Erker
Wohnküche
Schlafzimmer
Diele
Badbereich
Badbereich
Hobbyapartment Souterrain

Daten

Objektnr.:
Referenz 310118
Lage:
26160 Bad Zwischenahn
Wohnfläche:
67 m²
Nutzfläche:
36 m²
Baujahr/Baubeginn:
1999
Preis:
VERKAUFT

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem markanten Vierfamilienhaus (je 2 Wohnungen pro Hauseingang) und besticht durch eine gelungene Raumgliederung, ideale Lichtverhältnisse sowie den topgepflegten Zustand. Das Immobilienangebot unterteilt sich in einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon nebst kleinem Abstellraum, eine Küche inkl. gepflegter Einbauküche ebenfalls mit Balkonzugang, ein geräumiges Schlafzimmer , ein Gästezimmer/Büro, ein Wohlfühl- Badbereich mit Wanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, kleiner Garderobenraum sowie ein einladender Dielenbereich. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der vielfältig nutzbare Hobbybereich im Souterrain mit Duschbad/ WC und separatem Abstellraum. Weiterhin verfügt dieses Immobilienangebot über einen Dachbodenbereich für Abstellzwecke sowie einen Carport- Stellplatz auf dem Hausgrundstück.

Lage

in begehrter Wohnlage in einem kleinen Wohngebiet im Kur- und Ferienort Nr. 1 von Niedersachsen steht diese charmante Obergeschosswohnung im I. Obergeschoss/ Dachgeschoss zum Verkauf an. Die modern ausgestattete Immobilie bietet alle Vorzüge für ein vorbildliches begehrenswertes Wohnen in reizvoller Lage nahe Landschaftsschutzgebiet "Wiesengrund". Genießen Sie alle Vorzüge dieser Wohnung und erfreuen Sie sich an entspannter und erholsamer Wohnatmosphäre in optimaler Lage von Bad Zwischenahn. Das Kur- und Ortszentrum mit der beliebten Flaniermeile, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und das Zwischenahner Meer mit seinen aufwändig angelegten Parkanlagen sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenso besteht eine direkte Anbindung zum weitläufigen Wege- und Radwandernetz des Ammerlandes.

Grundrisse

Grundriss 1. Obergeschoss
Kellergeschoss

Ausstattung

  • hochwertige weiße Kunststofffenster mit Schall- und Wärmschutz- Isolierverglasung sowie innenliegender Sprossenteilung
  • Fensterinnenbänke aus Aglo- Marmor
  • Hauseingangstür mit elektrischem Türöffner, Gegensprechanlage und Sicherheitszylinder (mit Wohnungstür gleichschließend)
  • Treppenhausbeläge mit Marmor ausgestattet, die Wandflächen im Treppenhaus sind mit Kunstharzkratzputz versehen
  • gemeinschaftliche Gas- Zentralheizung mit Warmwasserspeicher mit außenthermostatischer Regelung
  • Wärmemengenzähler je Wohnung, separate Kalt- und Warmwassermessuhren je Wohnung
  • weiße Holzinnentüren mit Kassettenfüllung und entsprechender Holzzarge
  • Fußboden im Wohn- und Essbereich sowie in den Schlafräumen mit hochwertigem Parkettfußboden gestaltet
  • Fußböden in der Diele, im Hauswirtschaftraum sowie im Küchenbereich mit modernen hellen Bodenfliesen gestaltet
  • Wohlfühl- Badbereich deckenhoch weiß gefliest mit umlaufender Bordüre, ausgestattet mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen, Badewanne, Dusche mit Duschabtrennung, Waschbecken und wandhängendem WC, Sanitärobjekte in weiss
  • Bad im Hobbykeller deckenhoch weiß gefliest, ausgestattet mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen, Dusche mit Duschabtrennung, Waschbecken und WC, Sanitärobjekte in weiss
  • beheizbarer Hobbykeller im Souterrain mit hellen Bodenfliesen gestaltet
  • Waschmaschinen- und Trockneranschluss im HWR vorhanden
  • Kabelfernsehanschluss vorhanden
  • gemeinschaftlicher Fahrradraum steht den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung

Energieausweis

  • Energieverbrauchsausweis vorhanden
  • Energieverbrauchskennwert 129 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
  • wesentlicher Energieträger: Gas
  • Erstellungsdatum bis 30.04.2014 (EnEV 2009)

Immobilienvermarktung aus Leidenschaft

Ihr Immobilienpartner in Bad Zwischenahn, Oldenburg und Umgebung