In begehrter Wohnlage von Bad Zwischenahn- Bloh steht dieses charmante Reihenendhaus zum Verkauf an. Im Erdgeschoss des Hauses verfügt das Haus über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit direktem Zugang in den Garten, eine Küche, Gäste- WC sowie eine Eingangsdiele mit Treppenanlage vom Keller bis ins Obergeschoss. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafräume mit Zugang zur Südloggia, ein weiteres Schlafzimmer, einen großen Badbereich mit begehbarer Dusche, einen Abstellraum sowie Flurbereich. Das Kellergeschoss unterteilt sich in einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, Abstellraum sowie Hauswirtschaftsraum/ Heizungsraum sowie Flurbereich. Das Immobilienangebot beeindruckt vor allem durch die idyllische Gartenanlage mit Süd- Terrasse und idyllischem Ausblick in die unverbaute Naturlandschaft. Weiterhin gehören eine Garage und ein PKW- Stellplatz zur Immobilie.

Das Reihenendhaus liegt im Ortsteil Bloh der Gemeinde Bad Zwischenahn und grenzt an einige Stadtteile der Stadt Oldenburg u.a. Ofen, Wehnen, Wechloy und Bloherfelde. Somit bietet die Wohnlage des Reihenhauses optimale Verkehrsanbindungen und rundet das Immobilienangebot gelungen ab. Sie erreichen in wenigen Autominuten sowohl das Einkaufsland „Famila Wechloy“, die Stadtmitte von Oldenburg und den bekannten Kurort Bad Zwischenahn mit dem Zwischenahner Meer.

• Fenster im Erdgeschossbereich überwiegend abschließbar
• weitere Fenster als Holzfenster mit Isolierverglasung (außen schwarz und innen weiss gestrichen)
• Hauseingangstür in Holzausführung mit Glasausschnitten
• Innentüren als weiße Holztür mit Stahlzarge
• geschlossene Treppenanlage mit Trittstufen aus Kunststein vom Kellergeschoss bis in das Obergeschoss; die Treppenanlage wurde durch eine hochwertige Treppenliftanlage erweitert
• die Küche ist versehen mit einer gepflegten Einbauküche im Landhausstil mit weißen Fronten und „Buche“- Arbeitsplatte
• Fußboden im Wohn-und Essbereich als auch im Wintergarten mit Parkett belegt
• Fußböden in der Diele im Erdgeschoss, im Gäste- WC und in der Küche mit cremefarbenen Fliesen gestaltet
• Im Jahre 1995 wurde an den Wohnbereich ein Wintergarten angebaut. Der lichtdurchflutete Raum bieten einen direkten Zugang in den Garten sowie einen reizvollen Ausblick in die unverbaute Naturlandschaft
• Gäste-WC im Erdgeschoss mit hellblauen Wandfliesen gestaltet; ausgestattet mit Waschtisch und WC, Sanitärobjekte in weiss
• sämtliche Fußböden im Obergeschoss (ausgenommen Bad) mit Teppichboden belegt
• Badbereich im Obergeschoss mit weißen Wand- und Bodenfliesen gestaltet; ausgestattet mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC, hellblauen Wandfliesen gestaltet; ausgestattet mit Waschtisch und WC, Sanitärobjekte in weiss
• Zugang vom Schlafzimmer als auch vom Zimmer „Kind II“ zur sonnigen Südloggia ebenfalls mit weitem Ausblick in die unverbaute Naturlandschaft
• Südloggia in idealer Südausrichtung, Fußboden mit frostsicheren Fliesen gestaltet
• Vollkellerbereich mit Außentreppe direkt in den rückwärtigen Gartenbereich
• das Kellergeschoss bietet einen vielseitigen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum/ Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss, einen praktikablen Abstellraum sowie Flurbereich
• Die Belieferung des Hauses mit Heizenergie und Warmwasser erfolgt durch eine Gashtherme (Baujahr 2003) in Kellergeschoss
• idyllischer Gartenbereich mit Ausblick in die unverbaute Naturlandschaft und Terrasse in idealer Südausrichtung
• an der Ostseite des Reihenendhauses steht ein Gerätehaus für Fahrräder und Gartengeräte zur Verfügung
• für das Reihenendhaus steht der PKW- Stellplatz- an der Ostseite des Hauses sowie die Garage Nr. 1 (1/8 tel Miteigentumsanteil der Garagenanlage) auf dem Hausgrundstück zur Verfügung.
• TIPP: u. E. halten wir einige Renovierungssarbeiten für erforderlich, wie z. B. Malerarbeiten, Austausch der Teppichböden im Obergeschoss, teilweise Austausch der noch vorhandenen Holzfenster

• Energiebedarfsausweis vorhanden
• Energiebedarf 224,8 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse: G
• wesentlicher Energieträger: Erdgas
• Erstellungsdatum ab 01.05.2014 (EnEV 2014)